1998〜2008年築, 専有面積19.05㎡〜39.05㎡の平均販売価格
東京都
120.0万円/㎡
前年比+5.0%
渋谷区
147.3万円/㎡
前年比+8.1%
日神デュオステージ笹塚東館
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩3分
2003年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
3,008万円
103.6万円/㎡
1,792
2,603
3,414
4,225
AI査定結果
推定相場価格
3,008万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,603万円〜3,414万円
89.6万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月14日
日神デュオステージ笹塚東館
2,540万円（87.4万円/㎡）/ 7階 / 29.05㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は103.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 2,540万円 | 87.4万円 | 7階 | 29.05㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/14 | 2,540万円 | 87.4万円 | 6階 | 29.05㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/13 | 2,054万円 | 70.7万円 | 6階 | 29.05㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/04 | 2,200万円 | 106.3万円 | 2階 | 20.69㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/12 | 3,280万円 | 122.6万円 | 6階 | 26.75㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/08 | 2,680万円 | 129.5万円 | 2階 | 20.69㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/08 | 3,580万円 | 133.8万円 | 6階 | 26.75㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/15 | 3,280万円 | 122.6万円 | 6階 | 26.75㎡ | 26. | 南 |
| 2024/11/17 | 3,580万円 | 133.8万円 | 6階 | 26.75㎡ | 26. | 南 |
| 2024/10/08 | 2,780万円 | 134.4万円 | 2階 | 20.69㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/03 | 4,290万円 | 114.4万円 | 6階 | 37.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 2,880万円 | 107.7万円 | 6階 | 26.75㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/05 | 2,200万円 | 82.2万円 | 4階 | 26.75㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/18 | 2,380万円 | 90.6万円 | 7階 | 26.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 96.2万円 | 14階 | 36.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/11 | 2,800万円 | 135.3万円 | 2階 | 20.69㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,300万円 | 87.5万円 | 4階 | 26.28㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/04 | 2,680万円 | 100.2万円 | 10階 | 26.75㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/07/09 | 3,430万円 | 94.9万円 | 14階 | 36.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/05/27 | 3,380万円 | 93.5万円 | 14階 | 36.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/03/30 | 2,680万円 | 100.2万円 | 10階 | 26.75㎡ | 1R | 東 |
| 2023/03/25 | 2,980万円 | 111.4万円 | 10階 | 26.75㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/07 | 2,450万円 | 92.7万円 | 2階 | 26.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/03/11 | 2,000万円 | 96.7万円 | 8階 | 20.69㎡ | 1R | 北 |
| 2022/03/01 | 3,500万円 | 96.8万円 | 12階 | 36.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/01/09 | 2,200万円 | 106.3万円 | 8階 | 20.69㎡ | 1R | 北 |
| 2021/09/30 | 2,350万円 | 89.4万円 | 8階 | 26.28㎡ | 1R | 東 |
| 2021/06/12 | 2,400万円 | 91.3万円 | 8階 | 26.28㎡ | 1R | 東 |
| 2020/07/09 | 3,290万円 | 91.0万円 | 11階 | 36.16㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は104.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,540万円 | 87.4万円 | 29.05㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 日神デュオステージ笹塚西館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,550万円 | 88.2万円 | 28.92㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | - | 2003年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/09 | プレミアステージ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,590万円 | 112.1万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/25 | トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,400万円 | 106.5万円 | 22.54㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2002年 | 89戸 | SRC |
| 2022/08/10 | 渋谷区笹塚2丁目マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 3,680万円 | 104.8万円 | 35.1㎡ | 1DK | 13階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツインI 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツイン1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/31 | フェニックス笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 3,050万円 | 103.2万円 | 29.55㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/28 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 3,600万円 | 126.8万円 | 28.38㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2021/09/04 | ガラ・シティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,900万円 | 88.7万円 | 32.68㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 121戸 | SRC |
| 2021/06/08 | アールヴェール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 4,300万円 | 121.5万円 | 35.38㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/14 | ステージファースト笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,100万円 | 86.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2022/02/04 | エクセレント笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,480万円 | 106.7万円 | 32.6㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/13 | フェニックス幡ケ谷弐番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,400万円 | 87.1万円 | 27.56㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2023/10/30 | グランド・ガーラ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 2,250万円 | 93.5万円 | 24.06㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,600万円 | 101.4万円 | 25.65㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2020/11/24 | ヴォーガコルテ笹塚アジールコート 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 2,290万円 | 100.4万円 | 22.81㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/13 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ヶ谷駅2分 | 3,600万円 | 110.1万円 | 32.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/27 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,680万円 | 98.4万円 | 27.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/27 | ステージファースト幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,200万円 | 87.6万円 | 25.12㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/06 | グランド・ガーラ幡ケ谷East 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,260万円 | 102.6万円 | 22.03㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/09 | オリオ渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,199万円 | 99.1万円 | 22.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/27 | OLIO渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,440万円 | 103.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/21 | ルーブル渋谷初台 渋谷区本町六丁目 | 初台駅7分 | 2,400万円 | 107.4万円 | 22.35㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/14 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 3,500万円 | 115.0万円 | 30.43㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/20 | パークウェル初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 2,410万円 | 106.1万円 | 22.72㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | D’クラディアイヴァン初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 2,480万円 | 109.5万円 | 22.65㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 2003年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、渋谷区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は渋谷区の平均と比較して40.7%割安です。